公益社団法人かながわ住まいまちづくり協会がお届けする安心・安全の住情報

住まい・まちづくりネット神奈川

《セーフティネット住宅 (住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅) 登録・閲覧制度のご案内》

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1.制度について

   「住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律」が改正され(平成29年4月26日公布、同年10月25日施行)、空き家、空き室を活用した、住宅確保要配慮者()の入居を拒まない賃貸住宅の登録制度が創設されました。

住宅確保要配慮者:「住宅確保要配慮者に対する賃貸住宅の供給の促進に関する法律(住宅セーフティネット法)」に規定される、低額所得者、被災者、高齢者、障害者、子どもを養育している者など

2.主な登録の基準

項目 主な基準
規模
  • 1戸当たりの床面積は、原則25u以上。
    (ただし、シェアハウスは専用居室:9u以上、住宅全体面積:[居住人数×15u+10u]以上。)
構造及び設備
  • 新耐震基準相当の耐震性を有すること。
  • 消防法、建築基準法等に違反しないものであること。
  • 原則、各戸に台所・便所・収納設備・洗面設備及び浴室またはシャワー室を備えたものであること。
    (ただし、シェアハウスは別基準。)
その他
  • 家賃が近傍同種の住宅と均衡を失しないこと。

   ※登録基準の詳細については、「セーフティネット住宅情報提供システム」で公開されている法律および省令を参照してください。

3.登録の効果

・入居拒否の制限

賃借人等は、セーフティネット住宅に入居を希望する住宅確保要配慮者に対し、住宅確保要配慮者であることを理由として、入居を拒むことはできません。

・改修費に対する国の補助

間取り変更やシェアハウスへの改修工事等を行い、住宅確保要配慮者専用の住宅として登録するなどの要件を満たした場合、国からその実施に要する費用の一部について補助を受けることができます。

 ≪住宅確保要配慮者専用賃貸住宅改修事業≫(外部リンク)

・セーフティネット住宅情報の公開等

全国のセーフティネット住宅について、国が運営するホームページ上で一元的に閲覧・検索等することができます。

 ≪セーフティネット住宅情報提供システム≫(外部リンク)

4.登録手続き

   神奈川県、横浜市、川崎市、相模原市、横須賀市から本登録業務の指定登録機関として指定を受けた公益社団法人かながわ住まいまちづくり協会が、住宅確保要配慮者円滑入居賃貸住宅の登録・閲覧業務を実施しております。
   登録に必要な手続きについては次のとおりです。

(1)事前予約

登録申請にあたっては必ず事前に電話予約をとってください。

   (公社)かながわ住まいまちづくり協会
      【受付時間】   平日(祝日を除く。)   9時〜12時、13時〜17時
      【TEL】   045−664−6896
(2)登録申請に必要な書類
@ 申請書

登録システムへの入力により作成することとなります。システム入力後、申請書がプリントアウトできますので、その申請書の表紙に押印したものが申請書となります。申請の具体的作成方法についてはホームページ(「セーフティネット住宅情報提供システム」)をご覧ください。

A 添付資料等

登録住宅の所在地域により、必要となる書類が異なりますので、以下の所在地域の必要書類をダウンロードして作成してください。

登録住宅所在地 ダウンロード書類
神奈川県域(政令市、中核市を除く) チェックリスト(excel)  /  申請書類(word)  /  別添第1号様式B(word)
横浜市 チェックリスト(excel)  /  申請書類(word)  /  別添第1号様式B(word)
川崎市 チェックリスト(excel)  /  申請書類(word)  /  別添第1号様式B(word)
相模原市 チェックリスト(excel)  /  申請書類(word)  /  別添第1号様式B(word)
横須賀市 チェックリスト(excel)  /  申請書類(word)  /  別添第1号様式B(word)
B 登録申請

申請書と添付資料が整いましたら、かながわ住まいまちづくり協会へ電話いただき申請書提出の予約をお願いします。

(3)変更登録等

登録内容や添付資料に変更がある場合には、変更内容をシステムにより入力し、変更届書を作成し、新規登録と同様に必要な添付資料を添付し、かながわ住まいまちづくり協会に提出してくだい。なお、添付資料のみの変更については、前記(2)Aから変更届出様式をダウンロードして作成してください。
変更内容に応じて添付していただく資料が異なりますので、次のチェックリストを参照してください。

変更届に必要となる添付資料のチェックリスト(Excelファイル、46KB)

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